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拆除违法建筑必须有这些程序才可以

作者: 发布时间:2019-12-30 15:07:40点击:4120

信息摘要:

 在征地拆迁中经常会遇到,那么对于应该有什么流程去拆除呢?毋庸置疑也需要根据法律严格按照程序执行,例如可以先调查取证、确认房屋属于、作出限期拆除决定、下发告知等程序,因为很多人不了解有哪些程序,渊博征地拆迁律师简单整理一些步骤供大家参考

     在征地拆迁中经常会遇到,那么对于应该有什么流程去拆除呢?毋庸置疑也需要根据法律严格按照程序执行,例如可以先调查取证、确认房屋属于、作出限期拆除决定、下发告知等程序,因为很多人不了解有哪些程序,渊博征地拆迁律师简单整理一些步骤供大家参考。

不管是从什么渠道得知的建筑,必须有相关证据可以证明建筑,例如建筑的多方位照片、影像还有和房屋所有人的调查,要记录当事人和房屋的基本信息,姓名、年龄、人口、经济来源、房屋位置、面积、用途、建筑结构、修建时间等,另外要到相关部门查询该建筑登记的建设材料。

在实地勘查,证据收集和相关资料查询后,确认房屋确实属于的,主管部门可根据相关法律法规依法对房屋作出的认定,需要注意的是,很多当事人在遇到征地拆迁时,村委会或者开发商随随便便就说建筑是,这是不行的,并不是所有的人、部门都有权利认定房屋是否是,只有有权利的部门才可以作出认定。

根据《城乡规划法》规定对建筑调查取证,不城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性建筑,可要求其限期改正或者交纳罚款后补办相关手续即可,对违反城乡规划的建筑,属于实体性建筑,依法作出《责令限期拆除建筑决定书》如果在规定期限内没有自行拆除的,则组织实施拆除

在作出责令限期拆除决定应当下发告知书,告知当事人相关事宜、原因、理由、证据以及有陈述申辩的权利,如果当事人在收到告知书期间提出申辩的,相关部门应当听取其意见并且对当事人提出的应当复核,成立的予以采纳,不采纳的也应当说明,如果在规定期限内当事人没有申辩的,规划部门作出责令限期拆除决定。

县规划部门或乡镇根据规定将告知书、责令限期拆除通知书相关文件送到给当事人,现场下达文件工作人员应当由两名以上持有相关的才可以,如果碰见当事人不签收的,现场工作人员要在回执签字,并且注明当事人拒签,工作人员应当将文件张贴在当事人的门上或者建筑明显的位置,并且拍照取证。

县规划部门收集相关资料,根据审批程序报批,法制部门审批后以县名义责令城乡规划局或城市管理局进行。

县责令城管部门实施强行拆除的,城管部门为主要实施部门,需要其他部门的予以配合,没有相关审批建设手续的建筑都属于,但是并不代表随随便便就可以拆除,拆除房屋也需要严格按照法定程序进行,如果缺少一步法定程序的都是行为。


本文标签:拆除违建
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